Декларации

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 

по объекту «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» 2-я очередь строительства

Сведения о застройщике
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад» зарегистрировано Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 192400611.
Юридический адрес: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, 4-107, тел/факс
+375 (17) 234 16 99, тел. +375 (17) 234 16 98. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15. Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.
В течение трех предшествующих лет государственным предприятием «Управление капитального строительство Запад» как заказчиком строительства были построены следующие объекты, расположенные в г.Минске:

жилой дом № 12 по ул.Михаловской в г.Минске, фактический срок строительства 01.04.2016-26.06.2017;
жилой дом № 3, по ул.Я.Брыля в г.Минске, фактический срок строительства 28.03.2016-19.05.2017;
жилой дом № 34 по ул.Алибегова в г.Минске, фактический срок строительства 15.03.2017-05.12.2017;
жилой дом № 38 по ул.Алибегова в г.Минске, фактический срок строительства 04.05.2017-12.10.2018;
жилой дом № 2 по ул.Ельских в г.Минске, фактический срок строительства 18.05.2017-15.10.2018;
жилой дом № 4 по ул.Михаловской в г.Минске, фактический срок строительства 26.04.2017-12.10.2018;
жилой дом № 6 по ул.Михаловской в г.Минске, фактический срок строительства 25.09.2017-26.12.2018;
жилой дом № 14 по ул.Чюрлёниса в г.Минске, фактический срок строительства 15.12.2016-28.12.2018;
жилой дом № 2 по ул.Михаловской в г.Минске, фактический срок строительства 19.04.2018-31.05.2019;
жилой дом № 32 по ул.Алибегова в г.Минске, фактический срок строительства 17.01.2019-31.10.2019;
встроенные помещения в жилом доме № 6 по ул.С.Есенина в г.Минске, фактический срок строительства 16.12.2019-29.04.2020.
Информация об объекте строительства
Цель строительства - строительство одноэтажных жилых домов с мансардным этажом в составе объекта «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» 2-я очередь строительства.
Сведения об этапах строительства и о сроках его реализации
Начало строительства – ноябрь 2020 года.
Окончание строительства – июль 2021 года.
Сведения о месте нахождения объекта строительства
Объект строительства располагается на земельных участках в микрорайоне Сокол Октябрьского района г.Минска, территория ограничена улицами Маргелова, Головачева, Докутович, Антоненко.
Характеристика объекта строительства
Наружные стены из керамзитобетонных блоков со сплошным утеплением, многопустотные плиты перекрытия, декоративная штукатурка, деревянные панели, ограждения металлические с лакокрасочным покрытием. Кровля скатная стропильная с покрытием из профилированного листа.
Благоустройство территории включает:
организацию пешеходных тротуаров, проездов, парковок из мелкоразмерной бетонной плитки;
озеленение территории.
Проезды к жилым домам выполнены с существующей уличной сети посредством устройства пониженных бортов. Для хранения личного автотранспорта на территории запроектировано одно парковочное машино-место на одну квартиру.
Участки имеют ограждения: вдоль уличной сети – деревянный штакетник высотой 1,5 м с воротами и калиткой, между участками – сетка-рабица высотой
1,5 м.
Площадь земельных участков на одну квартиру составляет 5,8-10 соток.
Квартиры вводятся в эксплуатацию с выполнением внутренних отделочных работ: стены - оклейка обоями, акриловая покраска (тамбур, санузлы); потолок – акриловая покраска, водоэмульсионная покраска (мини-котельная); покрытие пола – керамическая плитка (тамбур, санузлы), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове (жилые комнаты, кухня, коридор, кладовая), цементно-песчаное (балкон, мини-котельная);
санитарно-техническое оборудование – умывальник керамический со смесителем, унитаз, мойка стальная эмалированная со смесителем, ванна акриловая со смесителем, душевая кабина с сифоном и смесителем (тип дома 1, 2.1), биде (тип дома 1, 2.1);
лестница - винтовая с металлическим каркасом и деревянными ступенями;
наружная дверь стальная, внутренние – деревянные;
вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением движения воздуха;
электроснабжение – напряжение сети 220 В, расчетная нагрузка на каждую квартиру 6 кВт, система заземления, молниезащита здания;
водоснабжение – от наружных сетей водопровода, полипропиленовые трубы. Источником горячего водоснабжения является газовый котел;
канализация – самотечная с выпуском сточных вод в наружную сеть, сети бытовой канализации из полипропиленовых труб;
газоснабжение – двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, прибор учета потребления газа, бытовые газовые плиты;
отопление – встроенная мини-котельная с газовым котлом, расположенная в отдельном помещении на первом этаже квартиры. Радиаторы панельные с терморегуляторами типа «Лидея»;
окна – профиль ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом;
телефонизация, телефикация – волоконный оптический кабель;
радиофикация – установка эфирного радиоприемника.
В соответствии с актами выбора места размещения земельных участков от 18.09.2019, утвержденного председателем Мингорисполкома 20.09.2019, от 15.04.2020, утвержденного председателем Мингорисполкома 21.04.2020, и Указом Президента Республики Беларусь от 17.12.2019 № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями» строительство жилых помещений будет осуществляться для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска, по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов.
Сведения о количестве объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, стоимости строительства этих объектов
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях г.Минска, из числа многодетных семей предлагаются 58 квартир, в том числе:
16 (шестнадцать) квартир общей площадью 137,37 кв.м. стоимостью строительства 1 кв. метра в текущих ценах с учетом прогнозных индексов –
в жилом доме № 27 – для нормативной площади – 2 038,49 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 076,42 белорусских рублей;
в жилом доме № 29 – для нормативной площади – 2 018,70 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 056,25 белорусских рублей;
в жилом доме № 31 – для нормативной площади – 2 021,28 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 058,88 белорусских рублей;
в жилом доме № 38 – для нормативной площади – 2 098,27 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 137,35 белорусских рублей;
в жилом доме № 40 – для нормативной площади – 2 018,26 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 055,80 белорусских рублей;
в жилом доме № 42 – для нормативной площади – 2 048,73 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 086,85 белорусских рублей;
в жилом доме № 44 – для нормативной площади – 2 069,11 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 107,62 белорусских рублей;
в жилом доме № 46 – для нормативной площади – 2 093,41 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 132,39 белорусских рублей;
14 (четырнадцать) квартир общей площадью 119,82 кв.м. стоимостью строительства 1 кв. метра в текущих ценах с учетом прогнозных индексов –
в жилом доме № 28 – для нормативной площади – 2 226,55 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 267,99 белорусских рублей;
в жилом доме № 30 – для нормативной площади – 2 208,20 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 249,30 белорусских рублей;
в жилом доме № 32 – для нормативной площади – 2 233,72 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 275,30 белорусских рублей;
в жилом доме № 39 – для нормативной площади – 2 266,90 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 309,12 белорусских рублей;
в жилом доме № 41 – для нормативной площади – 2 233,42 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 275,00 белорусских рублей;
в жилом доме № 43 – для нормативной площади – 2 261,39 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 303,51 белорусских рублей;
в жилом доме № 45 – для нормативной площади – 2 289,82 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 332,48 белорусских рублей.
14 (четырнадцать) квартир общей площадью 118,84 кв.м. стоимостью строительства 1 кв. метра в текущих ценах с учетом прогнозных индексов –
в жилом доме № 33 – для нормативной площади – 2 208,22 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 249,31 белорусских рублей;
в жилом доме № 35 – для нормативной площади – 2 258,91 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 300,97 белорусских рублей;
в жилом доме № 37 – для нормативной площади – 2 201,17 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 242,13 белорусских рублей;
в жилом доме № 48 – для нормативной площади – 2 205,81 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 246,86 белорусских рублей;
в жилом доме № 50 – для нормативной площади – 2 241,29 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 283,01 белорусских рублей;
в жилом доме № 52 – для нормативной площади – 2 240,31 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 282,02 белорусских рублей;
в жилом доме № 54 – для нормативной площади – 2 259,29 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 301,35 белорусских рублей.
14 (четырнадцать) квартир общей площадью 99,97 кв.м. стоимостью строительства 1 кв. метра в текущих ценах с учетом прогнозных индексов –
в жилом доме № 34 – для нормативной площади – 2 643,02 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 643,02 белорусских рублей;
в жилом доме № 36 – для нормативной площади – 2 435,43 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 480,75 белорусских рублей;
в жилом доме № 47 для нормативной площади – 2 440,83 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 486,25 белорусских рублей;
в жилом доме № 49 – для нормативной площади – 2 429,47 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 474,67 белорусских рублей;
в жилом доме № 51 – для нормативной площади – 2 438,48 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 483,86 белорусских рублей;
в жилом доме № 53 – для нормативной площади – 2 419,52 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 464,53 белорусских рублей;
в жилом доме № 55 – для нормативной площади – 2 474,29 белорусских рублей, для площади, превышающей нормативную – 2 520,35 белорусских рублей.
Условия оплаты – первоначальный взнос в размере 10 % стоимости строительства объекта в течение 10 (десяти) календарных дней с момента регистрации договора создания объекта долевого строительства в Мингорисполкоме. Оставшаяся сумма – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения.
Данные о вещном праве на земельный участок, предоставленный застройщику для строительства объекта долевого строительства, его границах и площади, элементах благоустройства
Земельный участок площадью 12,4211га предоставлен государственному предприятию «Управление капитального строительства Запад» во временное пользование под застройку «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» в соответствии с актом выбора места размещения земельных участков для строительства от 18.09.2019, утвержденного председателем Мингорисполкома 20.09.2019 и актом выбора места размещения земельных участков для строительства от 15.04.2020, утвержденного председателем Мингорисполкома 21.04.2020.
Указом Президента Республики Беларусь от 17.12.2019 № 465 «О мерах по обеспечению жилыми помещениями» предусмотрено оформление документов по отводу земельных участков одновременно с выполнением работ по строительству.
Сведения о договоре строительного подряда, заключенного с застройщиком
Договор строительного подряда от 09.11.2020 № 15/20, заключенный застройщиком с ОАО «Стройтрест № 7».
Для заключения договоров создания объекта долевого строительства необходимы:
направление на строительство жилого помещения, выданное местным исполнительным и распорядительным органом;
справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
паспорт;
личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор.
Документы для заключения договоров будут приниматься с 18.11.2020 по адресу: г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213 (офис продаж).
В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой прием граждан по вопросам долевого строительства объекта строительства осуществляется по предварительной записи на официальном сайте застройщика ukszapad.by.
Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации, которая отменяет действие опубликованной ранее.
Подробные сведения об объекте долевого строительства, о планировках квартир и ходе строительства можно получить в офисе продаж по адресу: 220025, г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213, тел. (017) 234-16-98, (044) 795-44-44 и на сайте компании ukszapad.by.

Пожалуйста, включите javascript для отправки этой формы

Контактная информация

Коммунальное унитарное дочернее предприятие
«Управление капитального строительства Запад»

Адрес: г. Минск, ул. Есенина, 4-107

отдел продаж +375(44)795 44 44; +375(44) 559 33 91

приемная +375 (17) 234 16 99,

факс +375 (17) 234 16 99,

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Время работы: пн – чт 8.30 – 17.30
                                    пт 8.30 – 16.15

Обеденный перерыв: 13.00 – 13.45

Выходной: суббота, воскресенье

Полезные ссылки

 

Яндекс.Метрика