ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания участников долевого строительства машино-мест в
многоуровневой гараж-стоянке, расположенной по адресу:

г.Минск, ул.Семашко, д.4Г

(строительный адрес: многоуровневая гараж-стоянка по г.п. № 4.1 в составе объекта
«Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенными объектами общественного
назначения и обслуживания в границах ул.Семашко-ул.Петровщина. Санкт-
Петербургский квартал в г.Минске». 1-я очередь строительства. Жилой дом «Маяк» по
г.п. № 1, жилой дом «Парус» по г.п. № 2.1, многоуровневая гараж-стоянка по г.п.№4.1»),
проведенного в форме письменного опроса

06.12.2021                                                                                                                            г.Минск

Общее собрание участников долевого строительства, которым будет принадлежать право собственности на объект недвижимого имущества в многоуровневой гараж- стоянке, расположенной в г.Минске по ул.Семашко, д.4Г, проведено в форме письменного опроса в соответствии со ст. 152, 157 Жилищного кодекса Республики Беларусь, Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении» от 04.01.2021 № 78-3 по инициативе участников долевого строительства Лаганцовой Н.А., Бартеневой А.В., Прокурата Д.М.

Опрос проводился в период с 15.11.2021 по 19.11.2021.

Участники долевого строительства надлежащим образом уведомлены о дате окончания приема решений по письменному опросу.

Место проведения (место приема решений участников общего собрания по опросу) - г.Минск, ул.С.Есенина, д.6, офис продаж государственного предприятия «Управление капитального строительства Запад».

Присутствовали:

Председатель комиссии - Малиновская О.О. - замдиректора по экономике и общим вопросам государственного предприятия «Управление капитального строительства Запад».

Члены комиссии -

Клюй А.М. - начальник отдела долевого строительства государственного предприятия «Управление капитального строительства Запад».

Трусевич О.В. — главный специалист отдела долевого строительства государственного предприятия «Управление капитального строительства Запад».

Секретарь комиссии - Юркевич Т.В. - ведущий специалист отдела долевого строительства государственного предприятия «Управление капитального строительства Запад».

Всего участников долевого строительства - лиц, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в многоуровневой гараж- стоянке по ул.Семашко, д.4Г в г.Минске и обладающих правом одного голоса - 176 участников долевого строительства.

В общем собрании, проводимом в форме письменного опроса, приняли участие 142 участника долевого строительства, обладающие в совокупности 80,68 % голосов от общего числа голосов всех участников совместного домовладения, что составляет более 2/3 голосов от общего количества участников долевого строительства.

Общая площадь машино-мест участников долевого строительства, принявших участие в собрании - 1651,0 кв.м., что соответствует 80,85 % от общей площади всех машино-мест (1651/2042,0* 100).

При подсчете заполненных бюллетеней выявлен один недействительный бюллетень по дополнительному вопросу (отсутствует подпись лица его заполнившего, не выбраны варианты голосования).

В соответствии с требованиями ст. 157 Жилищного кодекса Республики Беларусь собрание правомочно.

Для подсчета голосов по вопросам повестки дня определены - Малиновская О.О., Клюй А.М., Трусевич О.В., Юркевич Т.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Создание товарищества собственников в многоуровневой гараж-стоянке № 4Г по ул.Семашко в г.Минске.
2. Утверждение наименования товарищества собственников многоуровневой гараж- стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске: «Паркинг Петровские верфи».
3. Утверждение Устава товарищества собственников многоуровневой гараж-стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске.
4. Избрание участника долевого строительства Липницкой В.Д. (м.м.№20) уполномоченным лицом на подписание, подачу и получение всех необходимых документов в регистрирующем органе по вопросам согласования наименования, оплаты государственной пошлины и государственной регистрации товарищества собственников.
5. Избрание председателя правления товарищества собственников:

Романовская Светлана Васильевна;

Журавлевич Екатерина Сергеевна.

6. Избрание членов правления товарищества собственников списком (Лукашевич Ю.А. (м.м.№ 225), Прокурат Д.М. (м.м. № 147), Гавриловен В.В. (м.м. № 6), Рабков А.В. (м.м. № 25), Липницкая В.Д. (м.м. № 20), Бартенева А.В. (м/м № 123)).
7. Утверждение размера вступительного взноса в размере 0,2 (две десятые) от базовой величины, установленной законодательством Республики Беларусь, на день выставления счета об оплате за каждый квадратный метр общей площади находящихся в собственности машино-мест.
8. Утверждение размера заработной платы председателя правления товарищества собственников:

Романовской С.В. (в случае ее избрания) в размере 600 (Шестьсот) белорусских рублей после уплаты всех налогов и сборов;

Журавлевич Е.С. (в случае ее избрания) в размере 800 (Восемьсот) белорусских рублей после уплаты всех налогов и сборов;

9. Утверждение размера заработной платы бухгалтера товарищества собственников в размере 500 (Пятьсот) белорусских рублей после уплаты всех налогов и сборов.
10. Избрание участника долевого строительства Липницкой В.Д. (м.м. № 20) уполномоченным лицом на подписание контракта с председателем правления товарищества собственников.
11. Дополнительный вопрос повестки дня, вынесенный на голосование:

избрание уполномоченных лиц товарищества собственников многоуровневой гараж-стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске из числа участников долевого строительства списком (Остапенко Д.С. (м.м. № 70), Рабков А.В. (м.м. № 25), Сутугинас О.Н. (м.м. № 232), Павловская Е.О. (м.м. № 67), Рогацкий В.Н. (м.м. № 32)).

Голосовали по первому вопросу повестки дня:

«ЗА» - 135 участников, обладающих в совокупности 95,74 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 2 участника, обладающие 1,42 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 участника, обладающие 2,84 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 1 участник долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Создать товарищество собственников многоуровневой гараж-стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске.

Голосовали по второму вопросу повестки дня;

«ЗА» - 133 участника, обладающие в совокупности 94,32 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 4 участника, обладающие в совокупности 2,84 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 4 участника, обладающие в совокупности 2,84 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 1 участник долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить наименование товарищества многоуровневой гараж-стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске: «Паркинг Петровские верфи».

Голосовали по третьему вопросу повестки дня:

«ЗА» -118 участников, обладающих в совокупности 84,28 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 4 участника, обладающие 2,86 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 18 участников, обладающих в совокупности 12,85 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 2 участника долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить Устав товарищества собственников в предложенной редакции.

Голосовали по четвертому вопросу повестки дня;

«ЗА» -125 участников, обладающих в совокупности 88,65 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 5 участников, обладающих 3,55 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - И участников, обладающих в совокупности 7,8 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 1 участник долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Уполномочить участника долевого строительства Липницкую Викторию Дмитриевну (м.м. № 20) представлять интересы участников долевого строительства в регистрирующих органах по вопросу согласования наименования товарищества собственников, подготовки и регистрации Устава, а также подписания и подачи заявления для государственной регистрации товарищества собственников, получения соответствующих документов и оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию.

Голосовали по пятому вопросу повестки дня:

Избрать председателем правления товарищества собственников Романовскую Светлану Васильевну:

«ЗА» - 84 участника, обладающих в совокупности 63,63 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 30 участников, обладающих 22,73 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 18 участников, обладающих в совокупности 13,64 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Избрать председателем правления товарищества собственников Журавлевич Екатерину Сергеевну:

«ЗА» - 36 участников, обладающих в совокупности 27,28 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 69 участников, обладающих 52,27 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ»-27 участников, обладающих в совокупности 20,45 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не приняли участие в голосовании по данному вопросу 10 участников долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить председателем правления товарищества собственников Романовскую Светлану Васильевну.

Голосовали по шестому вопросу повестки дня:

Голосование по избранию членов правления проводилось списком (Лукашевич Ю.А. (м.м. № 225), Прокурат Д.М. (м.м. № 147), Гавриловец В.В. (м.м. № 6), Липницкая В.Д. (м.м. № 20), Бартенева А.В. (м/м № 123).

Участник долевого строительства Рабков А.В. исключен из списка кандидатов на избрание в члены правления в связи с поступившим обращением о снятии его кандидатуры на избрание.

«ЗА» - 119 участников, обладающих в совокупности 84,4 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 11 участников, обладающих 7,8 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 11 участников, обладающих в совокупности 7,8 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 1 участник долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить членами правления товарищества собственников следующих участников долевого строительства: Лукашевича Ю.А. (м.м. № 225), Прокурата Д.М. (м.м. № 147), Гавриловца В.В. (м.м. № 6), Липницкую В.Д. (м.м. № 20), Бартеневу А.В. (м/м № 123).

Голосовали по седьмому вопросу повестки дня:

«ЗА» -112 участников, обладающих в совокупности 79,43 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 10 участников, обладающих 7,09 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 19 участников, обладающих в совокупности 13,48 % голосов от оощего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не принял участие в голосовании по данному вопросу 1 участник долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить вступительный взнос в размере 0,2 (две десятые) от базовой величины, установленной законодательством Республики Беларусь, на день выставления счета ТС об оплате за каждый квадратный метр общей площади находящихся в собственности машино-мест.

Голосовали по восьмому вопросу повестки дня:

«ЗА» -103 участника, обладающие в совокупности 73,57 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 13 участников, обладающих 9,29 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 24 участника, обладающие в совокупности 17,14 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не приняли участие в голосовании по данному вопросу 2 участника долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить заработную плату председателя правления товарищества собственников в размере 600 (Шестьсот) белорусских рублей после уплаты всех налогов и сборов.

Голосовали по девятому вопросу повестки дня:

«ЗА» - 101 участник, обладающие в совокупности 72,14 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» -19 участников, обладающих 13,57 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 20 участников, обладающих в совокупности 14,29 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не приняли участие в голосовании по данному вопросу 2 участника долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить заработную плату бухгалтера товарищества собственников в размере 500 (Пятьсот) белорусских рублей после уплаты всех налогов и сборов.

Голосовали по десятому вопросу повестки дня:

«ЗА» - 124 участника, обладающие в совокупности 87,32 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 6 участников, обладающих 4,23 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 12 участников, обладающих в совокупности 8,45 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

РЕШИЛИ:

Утвердить участника долевого строительства Липницкую Викторию Дмитриевну (м.м. № 20), уполномоченным лицом на подписание контракта с председателем правления товарищества собственников.

Голосовали по дополнительному вопросу повестки дня:

«ЗА» -97 участников, обладающих в совокупности 69,78 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

«ПРОТИВ» - 24 участника, обладающие 17,27 % голосов от общего числа голосов участников совместного домовладения, принявших участие в собрании.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 18 участников, обладающих в совокупности 12,95 % голосов от общего числа голосов участников долевого строительства, принявших участие в собрании.

Не приняли участие в голосовании по данному вопросу 3 участника долевого строительства.

РЕШИЛИ:

Утвердить уполномоченными лицами товарищества собственников многоуровневой гараж-стоянки № 4Г по ул.Семашко в г.Минске следующих участников долевого строительства: Остапенко Д.С. (м.м. № 70), Рабков А.В. (м.м. № 25), Сутугинас О.Н. (м.м.№ 232), Павловскую Е.О. (м.м. № 67), РогацкогоВ.Н. (м.м. № 32).