ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» 2-я очередь строительства

Сведения о застройщике

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Запад» зарегистрировано Мингорисполкомом 05.01.2015 в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 192400611.

Юридический адрес и местонахождение предприятия: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, 4-107, тел/факс +375(17) 234 16 99

Офис продаж: 220025, г.Минск, ул.С.Есенина, 6, офис 213, тел. +375(17) 234 16 98, +375(44) 795 44 44, +375(44) 559 33 91.

Режим работы офиса продаж: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15, обеденный перерыв с 13.00 до 13.45.

Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации, с указанием фактических сроков строительства:

жилой дом № 32 по ул.Алибегова в г.Минске – 10 мес.;

встроенные помещения в жилом доме № 6 по ул.С.Есенина в г.Минске – 5 мес.;

жилой дом № 11 по пер.2-му Прилукскому в г.Минске – 12 мес.;

жилые усадебные дома №№ 1 ,3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 по ул. Шатило в микрорайоне Сокол в г.Минске – 10 мес.;

жилые усадебные дома №№ 34, 38 по ул. Антоненко в микрорайоне Сокол в г.Минске – 10 мес.;

жилые усадебные дома №№ 28, 30,32 по ул. Докутович в микрорайоне Сокол в г.Минске – 11 мес.;

жилые усадебные дома №№ 13, 15, 16, 17, 19, 20, 21 по ул. Докутович в микрорайоне Сокол в г.Минске – 12 мес.;

жилые усадебные дома №№ 23, 25, 26 по ул. Антоненко в микрорайоне Сокол в г.Минске – 12 мес.;

жилой усадебный дом № 4, кв.2 по ул. Шатило в микрорайоне Сокол в г.Минске – 13 мес.;

жилые усадебные дома №№ 15, 19-1, 29-1, 31, 33-1, 41-2 по ул. Докутович в микрорайоне Сокол в г.Минске – 14 мес.;

жилые усадебные дома №№ 4-1, 6, 8-1, 10-2, 12, 20, 22-2, 28 по ул. Антоненко в микрорайоне Сокол в г.Минске – 14 мес.;

жилые усадебные дома №№ 1, 3-1, 5, 15-2, 25-2, 27-1, 29 по ул. Головачёва в микрорайоне Сокол в г.Минске – 17 мес.;

жилой усадебный дом № 24 по ул. Антоненко в микрорайоне Сокол в г.Минске – 16,5 мес.;

жилые усадебные дома №№ 8-1, 10-2, 16-1, 18, 20-2, 24-2 по ул. Шатило в микрорайоне Сокол в г.Минске – 17 мес.;

жилой дом № 4Д по ул.Семашко в г.Минске – 19 мес.;

многоуровневая гараж-стоянка № 4Г по ул.Семашко в г.Минске – 19 мес.;

жилой дом № 4Епо ул.Семашко в г.Минске – 22 мес.

Информация об объекте строительства

Цель строительства - строительство одноэтажных жилых домов с мансардным этажом в составе объекта «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» 2-я очередь строительства.

Сведения об этапах строительства и о сроках его реализации

Начало строительства – ноябрь 2020 года.

Окончание строительства – 4 квартал 2022 года.

Сведения о договоре строительного подряда, заключенного с застройщиком

Договор строительного подряда от 09.11.2020 № 15/20, заключенный застройщиком с ОАО «Стройтрест № 7».

          Сведения о месте нахождения объекта строительства

Объект строительства располагается на земельных участках в микрорайоне Сокол Октябрьского района г.Минска, территория ограничена улицами Маргелова, Головачева, Докутович, Антоненко.

Данные о вещном праве на земельный участок, предоставленный застройщику для строительства объекта долевого строительства

Земельный участок площадью 12,4211га предоставлен государственному предприятию «Управление капитального строительства Запад» во временное пользование под застройку «Жилая усадебная застройка для многодетных семей в микрорайоне Сокол в г.Минске» в соответствии с актом выбора места размещения земельных участков для строительства от 18.09.2019, утвержденного председателем Мингорисполкома 20.09.2019 и актом выбора места размещения земельных участков для строительства от 15.04.2020, утвержденного председателем Мингорисполкома 21.04.2020.

Характеристика объекта строительства

Наружные стены из керамзитобетонных блоков со сплошным утеплением, многопустотные плиты перекрытия, декоративная штукатурка, деревянные панели, ограждения металлические с лакокрасочным покрытием, кровля скатная стропильная с покрытием из профилированного листа, разводка электрики в соответствии с проектом.

Участки имеют ограждения: вдоль уличной сети – деревянный штакетник с воротами и калиткой, между участками – сетка-рабица. Площадь земельных участков на одну квартиру составляет 5,8-10 соток.

          Квартиры вводятся в эксплуатацию без выполнения внутренних отделочных работ.

Лестница - винтовая с металлическим каркасом и деревянными ступенями;

наружная дверь металлическая;  

          водоснабжение – от наружных сетей водопровода. Источником горячего водоснабжения является газовый котел;

          канализация – самотечная с выпуском сточных вод в наружную сеть, сети бытовой канализации из полипропиленовых труб;

         газоснабжение – газовые котлы с закрытой камерой сгорания, прибор учета потребления газа, бытовые газовые плиты;

          отопление – встроенная мини-котельная с газовым котлом, расположенная в отдельном помещении на первом этаже квартиры. Радиаторы панельные с терморегуляторами типа «Лидея»;

          окна – профиль ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом;

          телефонизация, телефикация – волоконный оптический кабель

Благоустройство и озеленение территории в соответствии с проектом включает: организацию пешеходных тротуаров, проездов, парковок из мелкоразмерной бетонной плитки, устройство газона с подсыпкой растительного грунта при укреплении откосов, устройство ограждения.

В соответствии с решением Мингорисполкома от 19.05.2022 № 1510 «Об организации строительства» строительство жилых помещений осуществляется по договорам создания объектов долевого строительства, при заключении которых предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска, организациях г.Минска без выдачи направлений на строительство.

Сведения о количестве объектов долевого строительства, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, стоимости строительства этих объектов

Условия оплаты:

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – ежемесячно на основании представленных застройщиком справок о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства жилого помещения;

для граждан, не состоящих на учете нуждающихся, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц – в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта долевого строительства.

Документы для заключения договоров долевого строительства будут приниматься и регистрироваться в ходе личного приема в порядке живой очереди с 04.07.2022 по адресу: г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213 (офис продаж).

Для заключения договоров создания объекта долевого строительства необходимы:

справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со сверкой учетных данных;

паспорт;

личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор;

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – учредительные документы.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации, которая отменяет действие опубликованной ранее, либо до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего задекларированному количеству объектов долевого строительства.

Подробные сведения об объекте долевого строительства можно получить в офисе продаж по адресу: 220025, г. Минск, ул. С.Есенина, д.6, офис 213, тел. (017)234-16-98, (044)795-44-44, (044)795-44-44 и на сайте компании ukszapad.by.